編者按：

《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》是全文強(qiáng)制性規(guī)范。它與法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定配合形成“技術(shù)法規(guī)”體系，是建筑與市政防水類各種具體技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的依據(jù)。任何標(biāo)準(zhǔn)都有一定的理論基礎(chǔ)、技術(shù)背景。只有理論上對它宏觀認(rèn)識，才能很好地理解規(guī)范、運(yùn)用規(guī)范，不會局部地糾結(jié)于某一條文，形成完整理解的思想體系。浙江魯班防水邀請浙江工業(yè)大學(xué)張文華教授對規(guī)范的一些理論問題進(jìn)行分析。希望對大家有所幫助。

建筑外墻滲漏水現(xiàn)象一直比較普遍，特別在多雨的南方和沿海地區(qū)，不僅影響建筑物的正常使用，同時對結(jié)構(gòu)安全也造成了一定的影響。造成外墻滲漏的主要原因是外墻防水一直不被重視，絕大部分建筑設(shè)計沒有外墻防水的要求。2023年4月1日開始實施的強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑和市政工程防水通用規(guī)范》GB 55030-2022對外墻防水做出了強(qiáng)制性的規(guī)定，明確應(yīng)根據(jù)建筑外墻工程防水類別和防水使用環(huán)境類別確定防水等級，并根據(jù)防水等級進(jìn)行相應(yīng)的防水設(shè)防。從建筑外墻工程對防水的功能要求出發(fā)，應(yīng)如何確定建筑外墻防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和防水等級呢？

01 建筑外墻工程防水設(shè)防范圍

建筑外墻是指使建筑物形成室內(nèi)、室外的分界，承擔(dān)部分荷載、遮擋風(fēng)雨、保溫隔熱、防止噪音、防火安全等功能的構(gòu)件。外墻工程防水是指為防止雨水、雪水、清洗用水等滲透進(jìn)入室內(nèi)，同時起到保護(hù)墻體保溫層、結(jié)構(gòu)層等作用的、在建筑外墻進(jìn)行的防水處理。外墻工程防水的范圍一般包括整個外墻的外立面，以及門窗洞口、雨篷、腰線、陽臺、變形縫、伸出外墻管道等節(jié)點部位。

外墻防水在屋頂部位一般在女兒墻、山墻的壓頂處進(jìn)行交接。女兒墻、山墻的內(nèi)側(cè)墻面和壓頂屬于屋面防水設(shè)防的范圍。外墻的防水層和屋面的防水層在女兒墻、山墻頂面進(jìn)行搭接，再用金屬壓頂或鋼筋混凝土壓頂固定。

有地下室的建筑，當(dāng)建筑外墻與地下室外墻的外側(cè)面在一個垂直面上時，建筑外墻防水應(yīng)與地下室外墻防水在頂板面處進(jìn)行交接，防水層應(yīng)做好搭接。建筑外墻落在地下室頂板面時，應(yīng)在建筑外墻和頂板的轉(zhuǎn)角處做好外墻防水與頂板防水層的搭接。無地下室的建筑外墻防水應(yīng)在外墻底部的散水下收頭，且收頭應(yīng)低于外墻基礎(chǔ)的防潮層。

02 建筑外墻工程防水等級

通用規(guī)范規(guī)定應(yīng)根據(jù)工程防水類別和防水使用環(huán)境確定防水等級。通用規(guī)范第2.0.3條規(guī)定了建筑外墻工程防水類別，甲類為民用建筑和對滲漏敏感的工業(yè)建筑外墻，乙類為滲漏不影響正常使用的工業(yè)建筑外墻；第2.0.4條對建筑外墻使用環(huán)境進(jìn)行分類，年降水量P≥1300mm為Ⅰ類，400mm≤年降水量P＜1300mm為Ⅱ類，年降水量P＜400mm為Ⅲ類。按照第2.0.6條對防水等級的規(guī)定，建筑外墻防水等級應(yīng)按照表1進(jìn)行選擇：

表1 建筑外墻防水等級選擇

民用建筑是供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱，按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類，對防水類別的界定不存在疑義的。至于工業(yè)建筑對滲漏是否敏感、滲漏是否影響正常使用則需由建筑設(shè)計人員和業(yè)主使用方共同確定，并在建筑設(shè)計說明中明示。

參考?xì)庀蟛块T提供的《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)數(shù)據(jù)，防水類別為甲類的民用建筑和對滲漏敏感的工業(yè)建筑外墻，需要進(jìn)行一級防水設(shè)防和二級防水設(shè)防的區(qū)域劃分見圖1；防水類別為乙類的滲漏不影響使用的工業(yè)建筑一級、二級、三級設(shè)防的區(qū)域劃分見圖2。

圖1 甲類工程防水設(shè)防分區(qū)

3.1 《民用建筑通用規(guī)范》GB 55031-2022

民用建筑是指供人們居住、生活和進(jìn)行社會生活用的建筑物，分為兩大類：一類為居住建筑，如宿舍、住宅、公寓和別墅等；另一類為公共建筑，如辦公樓、學(xué)校、圖書館、醫(yī)院、體育館、展覽館、影劇院、旅館、商場、車站、碼頭、機(jī)場等。《民用建筑通用規(guī)范》規(guī)定了建筑空間與部位的基本尺度、技術(shù)性要求及通用技術(shù)措施。第6.2.3條規(guī)定了墻體防潮、防水要求；第6.2.4條規(guī)定了外墻洞口、外窗臺的防水、排水要求；第6.2.6.條規(guī)定了墻體上安裝設(shè)備或管道時的防水要求；第6.8.1條規(guī)定了變形縫的防水要求：

3.2 《住宅項目規(guī)范》（征求意見稿）

住宅是指供一家人日常起居的、外人不得隨意進(jìn)入的的房屋。《住宅項目規(guī)范》從居住環(huán)境、建筑空間、結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境和建筑設(shè)備等方面提出了相關(guān)的要求，征求意見稿第2.2.8條對住宅建筑的防水提出了要求；第4.1.16條對陽臺的防水提出了要求：